* TOPOWA WYŚMIENITA LOKALIZACJA TUŻ OBOK PARKU KAMPINOWSKIEGO - OAZA CISZY I SPOKOJU *

LAS , PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ TUŻ POD WARSZAWĄ

* ZNAKOMITA INWESTYCJA NA PRZYSZŁOŚĆ - GODNA POLECENIA *

Na sprzedaż przepiękny wolnostojący 2 kondygnacyjny DOM o powierzchni użytkowej 241,3 m2 w bryle budynku jednostanowiskowy garaż

Dom znajduje się na przestrzennej działce 1500m2 w miejscowości MARIANÓW gmina LESZNO w otulinie Kampinowskiego Parku Narodowego

Miejsce to to nie tylko prywatność ale również możliwość wypoczynku w bliskości natury
nieruchomość idealnie wkomponowuje się w otaczającą ją przyrodę

Budowa domu była realizowana z zaangażowaniem z myślą o sobie z wygodą dla rodziny
Dom wybudowany w 2019 roku z bajkowym ogrodem na zewnątrz

Atutem nieruchomości jest jej LOKALIZACJA - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej około 1,5km do pętli autobusowej , dojazd do Warszawy samochodem zajmuje 20 min., 1,5 km do Julinka , dostęp do Kampinosu
W sąsiedztwie nowe domy

Projekt budynku :
- powierzchnia użytkowa : 241,3 m2
- garaż w bryle budynku : 20m2 ( jednostanowiskowy)
- taras częściowo zadaszony 43m2
- powierzchnia trawnika 850m2

DOM SKŁADA SIĘ z 6 pokoi ale dodatkowo wydzielono jeszcze jeden dodatkowy pokój nad garażem

PARTER
- Garaż - 20m2
- Kuchnia - 11,60 m2
- Salon dzienny z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras - 37,90m2
- Sypialnia nr 1 - 19,10 m2
- sypialnia nr 2 - 16,50 m2
- Łazienka - 7,00m2
- wiatrołap - 6,00m2
- Hall -12,80 m2
- pralnia-kotłownia - 7,20m2

PIĘTRO
- łazienka -5,60 m2
- Sypialnia z garderobą - 20,50m2
- Sypialnia z garderobą - 19,50m2
- sypialnia - 20,40m2
- hall - 17,70m2
- dodatkowo nad garażem stworzono pokój ( strefa rekreacyjna ) - 20,50m2

Niesamowite wrażenie sprawia przestrzeń którą daje 1500m2 działki

Działka przepięknie zagospodarowana, utrzymana , zadbana

Sąsiedztwo spokojne , miłe i uczynne

Rewelacyjna okolica zielona , pełna uroku a przede wszystkim bardzo bezpieczna

Pełna dokumentacja nieruchomości stan prawny: własność

DODATKOWE UDOGODNIENIA :

- Na działce znajdują się PANELE FOTOWOLTAICZNE 9,75 kW
- ogrzewanie domu - pompa ciepła
- KLIMATYZACJA na parterze 7kW
- KLIMATYZACJA na piętrze 2,5kW
- internet światłowodowy
- Nowoczesne instalacje i urządzenia
- MEDIA : prąd, woda miejskie
- kanalizacja - szambo
- ogrzewanie podłogowe plus standardowe - POMPA CIEPŁA
- stylowy kominek
- dach z dachówki ceramicznej
- okna antywłamaniowe pcv
- okna dachowe

Forma własności : pełna własność / nieruchomość pozbawiona wad prawnych / można kredytować

Zapraszam na prezentację domu na żywo wrażenie jest kapitalne
Polecam w 100% ten piękny DOM!
POLECAM ze względu na świetną LOKALIZACJĘ , bardzo dobry punkt KOMUNIKACYJNY - IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA
Zapraszam na prezentację * NIE ZWLEKAJ TO OFERTA JAKICH MAŁO *

*** KAPITALNA WYMARZONA LOKALIZACJA dla osób doceniających piękny widok z okien na zieleń , REWELACYJNY układ,
ŚWIETNA INWESTYCJA na przyszłość GODNA POLECENIA ***

Zapewniamy doradztwo finansowe na zakup nieruchomości, współpracujemy z ekipami remontowymi
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 oraz następnych Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację nieruchomości codziennie ( po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się )

Tel :  
Żaneta Sito
City PROFIT Nieruchomości
Licencja numer 22500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )